Bâtiment à louer Merville – Commerces et activités de services

Nouveau programme commercial – À louer

Un bâtiment moderne, stratégiquement situé sur la Route de Toulouse (RD2)

Adresse : 2063 Route des Platanes 31330 Merville

Découvrez un nouvel ensemble commercial de 945 m2 pensé pour accueillir des activités dynamiques au cœur d’une zone à fort passage. Avec une visibilité optimale et un accès direct, ce bâtiment constitue une implantation idéale pour des enseignes souhaitant se développer dans un secteur attractif.

Les atouts du programme

– Emplacement premium : visibilité exceptionnelle depuis la Route de Toulouse

–Accès simple et rapide, avec arrivée possible par la Route des Platanes

– Architecture moderne offrant une image professionnelle et qualitative

–Grand parking de 33 places, facilitant l’accueil de la clientèle

–Zone de livraisons dédiée, indépendante des flux clients

–Panneaux photovoltaïques prévus en toiture pour une meilleure performance énergétique

–3 cellules commerciales disponibles :

Chaque local bénéficie d’une entrée indépendante, d’une belle surface de vente et d’une réserve privative.

Surfaces adaptables selon les besoins : idéal pour commerces de proximité, restauration légère, activités de services, profession libérale, équipement, bien-être, etc.

Accompagnement du bailleur pour les travaux d’aménagement

– Local 1

200 m² de surface de vente

94 m² de réserve

– Local 2

200 m² de surface de vente

151 m² de réserve

– Local 3

100 m² de surface de vente

200 m² de réserve

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